야당동 누수탐지, 파주 빌라 욕실 천장 속 배관 확인

야당동에서 자주 만나는 누수

점검구를 열고 손전등으로 천장 안을 살피면 배수관 이음이나 변기 연결부 아래에 물자국이 있는지 보입니다. 그다음 윗집에 세면대, 샤워, 변기를 차례로 써 달라고 부탁하며 어느 때 물이 떨어지는지 지켜봅니다. 윗집이 아무것도 쓰지 않는데도 떨어진다면 급수관이나 우리 집 쪽 관일 수 있어 두 집 세대 밸브를 각각 잠가 봅니다. 야당동 누수탐지는 이렇게 두 집 설비를 번갈아 써 보는 시험으로 원인을 한 곳에 모읍니다.

원인이 천장 안 배수관 이음이라면 우리 집 욕실 천장재를 몇 장 떼어 아래에서 이음을 바꿀 수 있어, 윗집 바닥을 깨지 않아도 되는 경우가 있습니다. 윗집 바닥 방수층이 원인이라면 공사는 윗집 욕실에서 진행하고, 우리 집은 천장이 마른 뒤 천장재를 다시 끼웁니다. 어느 쪽이든 두 집에 공사 범위를 같은 내용으로 설명드립니다. 원인을 좁혀 가는 절차는 누수탐지 절차 안내에 이어집니다.

야당동 건물별 누수와 공사 방식

공사 사진 (위치 비공개)

아래 사진은 실제 공사 사진이지만 야당동에서 찍은 사진이 아닐 수 있습니다. 고객 주소 보호를 위해 위치는 밝히지 않습니다.

수도배관 누수 바닥 공사 · 2026년 7월 · 공동주택

세탁 수전 누수 교체2026년 8월 · 세탁기 자리 · 사진 7장화장실 바닥 방수공사2026년 8월 · 주거 화장실 · 사진 16장

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야당동에서 연락 주시기 전에

• 떨어지는 때 — 윗집이 물을 쓰는 시간과 겹치는지 기억해 두세요.
• 점검구 — 욕실 천장에 열리는 칸이 있는지 확인해 주세요.
• 윗집 연락 — 윗집과 직접 연락이 되는지, 건물주를 거쳐야 하는지 알려 주세요.

누수 공사 5단계

바닥과 벽을 여는 공사라 순서가 틀리면 뜯는 면적만 커집니다. 대한누수설비는 아래 순서를 건너뛰지 않습니다.

1. 확인계량기와 보일러 압력으로 어느 관이 새는지 먼저 봅니다.
2. 차단해당 계통 밸브를 잠가 더 번지지 않게 하고 범위를 나눕니다.
3. 부분 개방새는 지점 위 마감재만 걷어 냅니다. 넓게 뜯지 않습니다.
4. 보수상한 이음이나 관 구간을 바꾸고, 방수가 원인이면 그 면을 다시 칩니다.
5. 복구·재확인물을 다시 통해 멈춘 걸 본 뒤 타일·바닥재를 원래대로 덮습니다.